転勤・海外赴任・相続で家を貸したい!

でも…こんな「お悩み」はありませんか?

賃貸管理戸数約80,000戸※ 東急住宅リースにお任せください! ※2016年11月現在

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東急住宅リースが選ばれる理由 3つの安心

安心1 入居者の募集に強い!

お悩み事例 突然の転勤で自宅が空き家に。入居者は見つかるだろうか…

広範囲に情報発信スピーディな入居者募集!
グループ関連会社ネットワーク当社独自の賃貸情報サイト賃貸ポータルサイト
不動産ポータルサイトへの掲載、また、不動産仲介会社への販促活動、
当社グループ関連会社のネットワークを活用して
スピーディかつ納得の賃料での成約を目指します。

安心2 面倒なトラブルはすべてお任せ!

お悩み事例 「賃料を滞納される」「退去してくれない」など 入居者とのトラブル対応が心配…

入居者との面倒なやりとりは一切なし 万が一のトラブルにも安心のサポートが充実!

※適用外となる場合もございます。

安心3 「賃貸」「売却」どちらも相談できる!

お悩み事例 相続した空き家を“貸す”べきか“売る”べきか決めきれない…

賃貸も売却もお気軽にご相談ください 不動産のプロが率直にアドバイス!
賃貸にも売却にもそれぞれメリット・デメリットがあり、
その判断は検討しなければならない要素が多くあります。
当社は、オーナー様のローン残額をふまえた収支計算や経費、リスクなど、
さまざまな観点からの検討材料をご提示いたします。

売却の査定や、売買募集も承っておりますのでお気軽にご相談ください。

※「売却」をご希望の場合、東急不動産ホールティングスグループの売却サービスをご紹介いたします。

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家賃収入例 定期借家契約の場合

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喜びの声がたくさん!オーナー様の声

入居者が早く見つかって助かりました
急な転勤で3週間後には海外へ出発することになってしまい、入居者が見つかるか不安でしたが、募集条件を決める際に丁寧にアドバイスをいただいたおかげで入居者が早く見つかって助かりました。

東京都 30代男性

築50年の一戸建てでも貸せました
母が住んでいた築50年の一戸建てを賃貸に貸せるか、リフォームにどれぐらいの費用がかかるか心配だったのですが、畳や障子の張り替え等の低予算で済むリフォームのプランを提案いただき、無事借り手も見つかることができました。

神奈川県 40代男性

的確なアドバイスをもらえました
家を貸すのは初めてで、どうすればいいかさっぱり分からず途方に暮れていましたが、私にも分かるように色々と教えてくれました。万一の場合の保証サービスが手厚いので安心してお願いすることができました!

埼玉県 20代男性

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簡単4ステップ!サービスご利用の流れ

よくあるご質問

賃料はどのように設定されるのですか?

30年の豊富な経験から、賃料についてアドバイスいたします。オーナー様と相談の上、納得の賃料で成約を目指します。

もし入居者が現れなかった場合は?

入居者が決まっていない期間は、空室のままとなります。お部屋を探されている方からの反響や市況を踏まえ、賃貸条件の見直しをご相談したうえで、空室期間の短いうちに成約するよう心がけています。

リフォーム代が心配……。現状のままでも貸せる?

当社担当にてお住まいに伺って賃料査定をさせていただく際、必要に応じてリフォームのご提案とそれにかかる費用のお見積りをいたします。ご自宅を貸すことで賃料を受け取るため、入居者に気持ちよく使っていただくためにも設備機器の整備やクリーニングなど、ある程度のお手入れを要します。現状のままでも募集を行うことは可能ですが、お手入れを行うことで見た目の印象も良くなり、入居者が早く見つかる可能性が高くなります。

どのような入居者が入居するの?

入居希望者について、当社にて申込書を取得し、オーナー様のご了承をいただいた入居者のみにご入居いただいております。

法人の方に貸すことはできますか?

できます。企業の社宅代行部門および専門仲介会社との連携により、個人のお客様のみならず法人様の社宅用物件としても選ばれています。

家具や電化製品を残したまま貸せる?

日本の賃貸習慣においては家具つき物件が少ないため、入居者は家財道具一式を持って引っ越しをするケースが非常に多いです。そのため、家具や電化製品の撤去を求められる場合があることをあらかじめご了承ください。ご事情によって置いていかざるをえない場合は、トランクルームをご紹介しております。

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