マスターリースプラン/ 空き家を貸したい(分譲マンション・戸建)

マスターリースプラン

マスターリースプラン (転貸型 普通借家契約)

当社がオーナー様に代わって貸主になることで、転貸借契約にかかわる訴訟手続きや賃料未払いなどに対処するリスクを回避できます。トラブルや煩雑な業務から解放される、安心のプランです。

図版|マスターリースプラン 
業務メニュー / マスターリースプラン(転貸型・普通借家契約)
普通借家契約とは
更新:あります(オーナー様からの拒絶はできません)
オーナー様からの解約:できません(更新期間含む)
入居者からの解約:1ヶ月前の申し出にていつでも可能
転勤になったら
マスターリースプランのお申込みから解約・再募集までの流れ
契約まで  
  1
  • サービスご説明
  • 賃料査定
  • リフォームご提案
2

賃貸借契約・賃貸業務委託契約締結

3
  • 入居者募集
  • リフォーム実施
4

転貸借契約の締結(普通借家契約)

5

入居前設備点検

入居中   6
  • 入居
    • 賃料等の収納代行・送金(滞納保証)
    • 入出金報告
    • 修繕手配(24時間対応)
    • 設備フリーメンテナンスサービス(オプションサービスとなります)
    • 申し出事項の対応
解約や再契約  
7

更新(2年ごと)または入居者解約

8

退去立会・敷金精算

9

再募集 または オーナー様ご解約

入居者募集も、東急住宅リースにお任せください。
無料! ご相談窓口 無料!賃料査定 ■お電話でのご相談は 0800-1001-109 受付時間 9:30~18:00 (定休日:水曜日・祝日)

所得税の源泉徴収とは

海外にお住まいのオーナー様(非居住者)の場合、当社にて毎月賃料等より所得税を源泉徴収の上税務署へ納付いたします。 ※確定申告(還付請求)については、オーナー様にて行っていただきます。