Search
PROPERTY MANAGEMENT
区分所有の分譲マンションや戸建などの1戸からご相談が可能です。ご所有の不動産に関するさまざまな問題を不動産活用のプロである東急住宅リースが解決します。
空室の場合でも月々の賃料を保証します。
ケースに応じた円滑な賃貸経営をサポートします。
各種トラブルや煩雑な業務を回避します。
一定期間留守にする自宅を賃貸できます。
各分野において豊富なノウハウを持った専門担当者が、質の高い管理運営サービスをご提供します。さらに、24時間緊急連絡受付体制により、夜間や休日であってもオーナー様へ直接問合せ等が入ることなく当社が迅速に対応します。
東急住宅リースのリーシング業務は入居希望者様に対して直接働きかけるのではなく、仲介会社に協力をいただく間接営業（マネジメント業務）が主体です。募集の間口を広げ、より効率的なリーシング活動を実現しています。また、厳しい入居者審査を実施することで、良好な賃貸運営を可能とします。
入居希望者様や入居者様の利便性を向上させ、オーナー様の安定的な賃貸経営へとつなげていくため、東急住宅リースではさまざまなITツールを導入し、誰にも利するデジタル環境を整えていきます。
オーナー様が安心して賃貸経営をスタートできるよう、計画段階から豊富なノウハウを活かした積極的なご提案・アドバイスを行い、関連会社などへの対応を行います。
ご契約済みのオーナー様が利用できる「オーナー様向け専用サイト」。お知らせ（情報）や毎月の収支報告などをWEB上でいつでも閲覧できます。
オーナー様向け専用サイトのメリット
各種手続きをオンラインで承っておりますので、すでに転勤先に赴任されていても、スピーディに対応させていただきます。転勤の場合には、帰任された際にご自宅に速やかにお戻りになれるよう、定期建物賃貸借での募集をお勧めします。適したプランのご提案、海外赴任時の必要事項のご案内など、東急住宅リースにおまかせください。
普通借家は、法律上の正当な事由がない限り、貸主様からの解約の申し入れが困難です。一方で定期借家は、契約期間終了後、確実に物件の明け渡しが期待できます。ただし定期借家は、借主様からすれば長期の居住が難しいという評価になることから、賃料が下がる傾向があります。長期で貸し出されたいか、確実に物件の明け渡しを求めるのか、お客様のライフプランに合わせてご提案いたします。
当社では、オーナー様と借主様の連絡の際には、基本的には当社が間に入らせていただきます。また設備故障を保証するプランや、空室であっても当社が賃料を保証するプランなど、お客様のご不安に応じたさまざまなプランをご用意しております。ぜひ当社に、不安なお気持ちをお聞かせください。
賃貸にも売買にも、それぞれメリットがあります。賃貸の大きなメリットは、資産として継続保有することで、長期的に利益を得られることです。お持ちの不動産で、どれぐらいの賃料が得られるかご存じでしょうか。賃料査定は無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。
その他、各シーンに応じて、お客様よりいただくご質問をよくあるご質問として、一覧にいたしました。
