不動産運用なら 東急住宅リースに お任せください
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無料でカンタン賃料査定
不動産の管理でこんな
お悩みはありませんか？
土地を有効活用したいけれど・・・
集客力が弱い
空室が多く、募集をかけているのに入居者がなかなか決まらない。
入居者との
トラブルが心配
入居者からの申し出事項や家賃の滞納などが多く、対応に時間を取られてしまう。
どの管理会社に任せれば
いいか分からない
所有している不動産や相続物件の運用などで自分だけでは何からやったら良いのか分からない。
東急住宅リースなら
これらの悩みを
しっかり解決
いたします
東急不動産ホールディングスグループのネットワークを活かした集客力
東急住宅リースが利用する不動産仲介会社向けのサイトに登録されている各社のネットワークを活用し、
その圧倒的な情報拡散力で大きな成果をあげています。
万が一も安心の
設備トラブル対応
当社では入居者専用フリーダイヤルコールセンターを設け、入居中に万が一設備トラブルがあった場合も24時間365日受付しております。
また、お客様のニーズにお応えする保証プランもご用意し、オーナー様のサポートを充実させています。
お客様に合った適切な
ご提案
賃料査定や運用プラン提案はもちろん、お客様のご状況に合わせて売却を含めてご提案いたします。
「不動産投資がしたい」「相続で空き家が手に入った」など、まずはお客様のご状況やご希望をお聞かせください。
さらに東急住宅リースが
あなたの悩みを解決できる3つの理由
1
賃貸管理戸数約14万戸の
実績とノウハウ
2
ネットワークを活かした
スピーディな対応
3
各分野のプロが対応する
安心のサポート体制
1
賃貸管理実績35年以上、管理戸数約14万戸※の
豊富な実績から得たノウハウ
東急住宅リースは、賃貸管理業実績35年以上。管理戸数も
約14万戸※と、業界トップクラスの実績を誇ります。
様々な事例を経験した不動産のプロが、お客様のご要望やご質問に的確にお答えいたします。
※2024年9月時点
2
東急不動産ホールディングスグループの
ネットワークを活かした
スピーディな対応
広範囲に情報発信できるのは、東急不動産ホールディングスグループだからこそ。
当社ホームページへの掲載、不動産仲介会社への販促活動など、当社グループ関連会社のネットワークを活用してスピーディかつ納得の賃料での成約を目指します。
3
お客様のご希望に合わせた
充実のサポート体制
入居者との面倒なやりとりや管理は全て弊社にお任せください。
安各分野に精通した専門スタッフが対応しますので、
安心してお任せいただけます。
各種保証や設備のメンテナンスサービスも充実。
よくある質問
Q1
賃料はどのように設定されるのですか？
35年以上の豊富な経験から、賃料についてアドバイスいたします。オーナー様と相談の上、納得の賃料で成約を目指します。
Q2
もし入居者が現れなかった場合は？
入居者が決まっていない期間は、空室のままとなります。お部屋を探されている方からの反響や市況を踏まえ、賃貸条件の見直しをご相談したうえで、空室期間の短いうちに成約するよう心がけています。
Q3
賃貸するための初期費用を知りたい。
当社担当にてお住まいに伺って賃料査定をさせていただく際、必要に応じてリフォームのご提案とそれにかかる費用のお見積りをいたします。ご自宅を貸すことで賃料を受け取るため、入居者に気持ちよく使っていただくためにも設備機器の整備やクリーニングなど、ある程度のお手入れを要します。その他、当社にお支払いいただく諸費用のご説明も営業担当よりいたします。
Q4
法人の方に貸すことはできますか？
できます。企業の社宅代行部門および専門仲介会社との連携により、個人のお客様のみならず法人様の社宅用物件としても選ばれています。
Q5
家具や電化製品を残したまま貸せる？
日本の賃貸習慣においては家具つき物件が少ないため、入居者は家財道具一式を持って引っ越しをするケースが非常に多いです。そのため、家具や電化製品等は予め撤去いただいておりますが、ご事情によって置いていかざるをえない場合は、トランクルームをご紹介しております。
ご自宅にいながら
不動産のプロにご相談いただける
オンライン相談受付中！
新型コロナウイルス感染拡大防止の取り組みとして、東急住宅リースではご自宅からお気軽にご相談いただけるオンライン相談を実施しております。
賃貸管理業実績35年以上の不動産のプロが、お客様のご要望やご質問にお答え致します。
こんなことで悩まれている方が
オンライン相談を利用されています
外出したり人と会うのは
できるだけ避けたい…
ご自宅からお気軽に
ご相談いただけます
オンライン相談ではTeamsまたはZoomを使用してご自宅にいながら弊社の担当営業に相談ができます。
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ご相談はもちろん無料で承ります。
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無理な営業は
いたしません
しつこい電話などの強引な営業は行いません。お客様との信頼関係を第一に考え、対応させていただきます。
どうぞお気軽にご相談ください。
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相談日時は事前予約制のため、お客様の時間を有効にお使いいただけます。
場所と時間を自由に使えるオンライン相談は、多くの方にご好評いただいております。
税務に関する
こんなお悩みはございませんか？
相続税や相続分与について
所得税の還付請求について
建物を売却した際の
贈与について
不動産に関する
税理士を変えたい
お客様のお悩みに寄り添うために
税務相談窓口を開設いたしました！
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提携税理士事務所のご紹介
丹羽会計事務所
代表税理士・行政書士：丹羽 正裕（にわ まさひろ）
一般社団法人あんしん相続・事業承継サポート協会 理事長
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