東急住宅リースの強み
[お客様ニーズへトータルな提案を]
東急住宅リースは、資産運用のパートナーです。資産運用に求められる多彩なサービス、
さらに、豊富なネットワークを活かし社内外のさまざまな「知」を掛け合わせることで、お客様のニーズに最適な提案を致します。
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
（※）東急住宅リースグループ3社（東急住宅リース株式会社、東急社宅マネジメント株式会社、レジデンシャルパートナーズ株式会社）の合計です。
提案力
オーナーの不動産資産の価値最大化のために、経験やノウハウに基づく提案を実施します。
- プラン、設備・仕様等の企画に対し、当社管理実績のデータや最新の市場調査データを元にした、商品企画についてアドバイスやノウハウをご提供
- 専門セクション・担当者による打合せ、現場定例会議等への出席・アドバイス
- 管理メニュー、管理内容のご提案、事業スキーム構築に関するアドバイス、ノウハウ提供
安定のリーシング体制
独自の広域ネットワーク、法人ネットワークを利用した安定の営業活動で稼働率の向上を図ります。
- 豊富な管理実績に基づいた商品企画と適切に市場を捉えた賃料設定
- 戦略的な営業活動、独自ネットワークの活用
- オーナーに寄り添った優良顧客の入居を推進したリーシング
東急社宅マネジメント株式会社（当社100％出資子会社）は、社宅の管理運営事業を行っています。多くの企業様の社宅の契約・更新・解約等の業務をアウトソーシング頂くことで、社内業務の概ね80％を削減し、一連のコスト削減に貢献しています。また、企業のまとめ借りのニーズについても、当社の各本部と情報共有し、ソリューションを提供する体制を整えています。
運営サポート力
各専門分野について、多種多様なノウハウを持った専門担当が対応することで、質の高い運営管理サービスを提供致します。
- 入居者に万が一のトラブルがあった際も入居者専用フリーダイヤルにて、24時間365日受付しております。
- 協力会社と連携し、退去時の原状回復工事・設備故障等の緊急対応・各種点検を実施
- 賃料徴収業務及び賃貸運営に関わる関連会社への諸費用の支払いとオーナー様への送金業務を実施
- 賃料を滞納している借主様に対し、滞納状況に応じて電話・書面の発送等による督促の実施。
ITを活用し、様々なサービスをご提供
マイページ機能や各種優待サービスが
利用できる入居者向け専用サイト
かなえていくリーブル
毎月の収支報告等をウェブ上で閲覧できる
オーナー様向け専用サイト
Owner Box
賃貸借契約を電子化
電子契約サービス
入居申込書の記入をウェブ化
Web入居申込みサービス
東急不動産ホールディングス
グループ
当社は東急不動産ホールディングスグループ主要会社の一社です。
各社との連携を図ることで、幅広いサービスをワンストップでご提供します。
東急住宅リース
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