受託案件のお知らせ
PR2018.04.03
受託案件のお知らせ～当社負担にて未利⽤スペースの収益化や照明設備設置による資産価値向上、 静岡エリアにおける団地や都心大型マンションを受託～
東急住宅リース株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：北川 登士彦）は、賃貸マンション等を所有されているオーナー様に、資産価値向上に向けたご提案や安定的な賃貸経営サポートを行っておりますが、このたび、以下5案件を受託しましたので、お知らせいたします。
（１）未利用スペースの収益化に向けて、マンションの集会室を２ＬＤＫの居室にリノベーション
■名称
「セレッソ幡ヶ谷」
■受託内容
当社が管理受託しているマンション内に設置されている、利用されなくなった集会室の有効利用に向け、当社が借主となり、既存の内部造作を解体撤去したスケルトンの状態にてオーナー様より借り受け、当社負担にてリノベーション工事を実施しました。骨組以外の内装や設備機器、配管や配線の位置を変更することで、集会室がシンプルなデザインの２LDKに生まれ変わりました。
■概要
所在地：東京都渋谷区幡ヶ谷2－37－16
竣工年月：1996年11月
総戸数：93戸
＜リノベーション実施住戸＞
間取り：2LDK
専有面積：60.50㎡
工事期間：約1ヶ月
■施工前・施工後写真
（２）共用部・専有部をリノベーション、当社負担にてＬＥＤライトを設置
■名称
「アビタシオン」
■受託内容
共用部・専有部のリノベーションおよびサブリース契約による賃貸管理業務を受託し、共用部に設置されている照明を、オーナー様の初期投資費用を抑えるため、当社負担にてLEDライトに変更しました。
LEDライトは、当社からオーナー様へ賃貸していますが、契約より10年経過後に無償譲渡する予定です。
■概要
所在地：東京都豊島区西池袋3-6-18
構造規模：鉄筋コンクリート造地下1 階地上5階建
総戸数：31戸
賃貸戸数：31戸
竣工年月：1989年12月
工事期間：約4ヶ月
（３）地元の管理会社と連携し、静岡エリアの1,070戸の大型団地を受託
■受託内容
独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）が所有していた静岡県の4団地について、新たに購入された法人オーナー様より賃貸管理業務を受託しました。当団地の賃貸管理業務は、静岡県の管理会社にて実施しています。
当社では、首都圏や関西圏のみならず、地元の管理会社と連携することで、地方エリアにおける受託も強化してまいります。
■名称および概要
名称：磐田東新町団地
所在地：磐田市東新町一丁目4
構造規模：鉄筋コンクリート造地上5 階建
総戸数：150戸（6棟）
賃貸戸数：150戸（6棟）
付帯施設：駐車場158台、トランクルーム150区画
名称：松富団地
所在地：静岡市葵区松富一丁目1
構造規模：鉄筋コンクリート造地上5階建
総戸数：500戸（12棟）
賃貸戸数：500戸（12棟）
付帯施設：駐車場216台、トランクルーム30区画
名称：沼津原団地
所在地：沼津市大塚1170-2
構造規模：鉄筋コンクリート造地上5階建
総戸数：120戸（4棟）
賃貸戸数：120戸（4棟）
付帯施設：駐車場70台、トランクルーム120区画
名称：遠州浜団地
所在地：浜松市南区遠州浜二丁目
構造規模：鉄筋コンクリート造地上5階建
総戸数：300戸（8棟）
賃貸戸数：300戸（8棟）
付帯施設：駐車場236台
（４）都心の施設複合型大型マンションを受託
■名 称
「文京グリーンコート ビュータワー本駒込A棟・B棟」
■受託内容
当社とご契約いただいている法人オーナー様が所有されているマンションについて、独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）の借上期間終了に伴い、都心の大型マンションをサブリース契約にて受託しました。
■概 要
所在地：東京都文京区本駒込2-28-1
構造規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付地上22 階建
総戸数：401戸
賃貸戸数：383戸
付帯施設：駐車場155台、トランクルーム365区画
（５）築25年のマンションをサブリース契約にて受託
■名 称
「多摩ニュータウン プラザ唐木田」
■受託内容
独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）の借上期間終了に伴い、当社にてサブリース契約による賃貸管理業務を受託しました。築年数が経過しているマンションをサブリース契約にて受託することで、オーナー様の安定的な賃貸経営をサポートいたします。
■概 要
所在地：東京都多摩市唐木田1-1-7
構造規模：鉄筋コンクリート造地下1 階地上8階建
総戸数：106戸
賃貸戸数：106戸
付帯施設：店舗7区画
＜本件に関するお問合せ先＞
東急住宅リース株式会社 総務・人事部 広報グループ 担当：桑原
TEL：03-6901-6479