全国の賃貸マンションを対象に賃貸借契約の更新料を共同調査

全国の賃貸マンションを対象に賃貸借契約の更新料を共同調査
～ 更新料が最も高い都道府県は東京都 ～

東急住宅リース株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：北川 登士彦）と、ダイヤモンドメディア株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：武井 浩三）は、ダイヤモンドメディアが提供するリーシングマネジメントシステム「Centrl LMS（セントラル・エルエムエス 以下「LMS」）」のデータを活用し、全国の賃貸マンションを対象に賃貸借契約における、入居者募集中データの更新料の設定月数に関する調査を実施しました。
（調査期間）2018年6月1日～6月30日
（調査対象）約174万件
（インターネット上で入居者募集中の約800万件のデータの内、更新料の情報を持つデータを集計）

■ 調査結果サマリー

全国平均（単位：月額賃料に対する設定月数）
更新料0.31ヶ月
更新料0物件を除く更新料0.89ヶ月
更新料有物件割合34.6％
更新料無物件割合65.4%

■ 更新料の都道府県別平均設定月数

■ 全国ランキング

更新料の設定月数が最も高い都道府県は、東京都の0.73ヶ月となり、第4位まで首都圏（1都3県）が占める結果となりました。近畿地方では、京都府のみが全国平均0.31ヶ月を上回りました。更新料を設定していない物件を除く更新料の設定月数は、東京都1.02ヶ月、千葉県1.00ヶ月、京都府1.00ヶ月と賃料の約1ヶ月分に設定されていました。

更新料の設定月合計が最も低い都道府県は北海道の0.02ヶ月となり、2位は宮崎県の0.03ヶ月でした。更新料を設定していない物件を除く更新料の設定月数は、鹿児島県、沖縄県、宮崎県、熊本県の九州・沖縄地方が少ない結果となりました。

≪更新料設定月数グラフ≫

首都圏（1都3県）においては更新料が高く設定されており、近郊の群馬県、茨城県、山梨県・栃木県も更新料が高い傾向が見られました。最も更新料の設定が少ない北海道でも0.02ヶ月あり、更新料の設定がない都道府県は見られませんでした。

その他、調査結果の詳細は以下のURL よりご覧ください。
https://tokyu-housing-lease.co.jp/info/news/pdf/2018091001-details.pdf

＜ 本件に関する報道機関からのお問合せ ＞
東急住宅リース株式会社 総務・人事部 広報グループ 桑原・間篠（マシノ）
TEL:03-6901-6479 メール：pr@tokyu-hl.jp
URL: http://www.tokyu-housing-lease.co.jp/
ダイヤモンドメディア株式会社 広報 青柳（アオヤギ）
TEL:03-6903-7866 メール：press@diamondmedia.co.jp
URL: https://www.diamondmedia.co.jp/